💳 “월세보다 싸게 전세 살기! 전세자금 대출이자 지원 꿀정보”

기초생활수급자 전세자금 대출이자 지원 총정리

기초생활수급자·차상위계층의 주거 안정을 위해 전세자금 대출이자 지원 제도가 운영되고 있습니다. 부담 없이 내 집처럼 살 수 있는 ‘저금리 복지대출’의 모든 내용을 정리했습니다.

바로가기 목차

1. 1. 전세자금 대출이자 지원이란?
2. 2. 지원대상 및 자격요건
3. 3. 지원금액 및 이자율
4. 4. 신청방법 및 절차
5. 5. 실제 지원 사례 7가지
6. 6. 자주 묻는 질문 7가지

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1. 전세자금 대출이자 지원이란?

기초생활수급자 또는 차상위계층이 전세보증금을 마련하기 어려운 경우, 정부 또는 지방자치단체가 이자 일부를 대신 부담하여 저금리로 전세자금을 이용할 수 있도록 지원하는 제도입니다.

• 주택도시기금(국토교통부) 또는 지자체 연계 금융상품
• 이자 일부 또는 전액 지원 (최대 연 2%)
• 보증금 한도 내 전세자금 지원 가능

2. 지원대상 및 자격요건

• 기초생활수급자 또는 차상위계층
• 무주택 세대주 (세대원 모두 포함)
• 소득: 기준 중위소득 50% 이하
• 보증금 3억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택
• 신용점수 하위라도 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 가능

3. 지원금액 및 이자율

구분	대출한도	금리	비고
기초생활수급자	최대 1억 2천만원	연 1.0% 고정금리	이자 전액 또는 70% 지원
차상위계층	최대 1억	연 1.5% 고정금리	이자 50% 지원
지자체 연계형	지역별 7천~1억	연 0.8~1.5%	서울·부산 등 별도 운영

※ 주택도시기금 전세자금 대출(버팀목 전세자금 대출)과 연계 가능하며, 일부 지역은 추가 이자지원이 가능합니다.

4. 신청방법 및 절차

1. 1단계: 복지로 또는 LH청약센터에서 지원대상 확인
2. 2단계: 은행(국민·우리·농협 등) 방문하여 대출 신청
3. 3단계: HUG 또는 HF 보증심사 진행
4. 4단계: 승인 후 지자체 또는 주택도시기금에서 이자 지원

5. 실제 지원 사례 7가지

1. 사례1: 1인 수급자, 전세자금 8천만원 대출받고 연 1% 금리 적용
2. 사례2: 차상위계층 부부, 월 이자 7만원으로 안정된 거주
3. 사례3: 서울시 수급자, 지자체 이자 100% 추가 지원
4. 사례4: 신용점수 600점대 수급자, HUG 보증으로 승인
5. 사례5: 한부모 수급자, 주거비 부담 월 40% 절감
6. 사례6: 고령자 세대, 이자 면제형 전세자금 지원
7. 사례7: 다자녀 수급가구, 1억 전세 대출에 이자 전액 지원

6. 자주 묻는 질문

Q1. 은행마다 금리가 다른가요?

A1. 대출상품은 동일하나, 은행별 취급 조건에 따라 약간의 차이가 있습니다.

Q2. 임대주택 거주자는 신청 불가한가요?

A2. 이미 공공임대에 거주 중이라면 중복 지원은 불가합니다.

Q3. 대출기간은 얼마나 되나요?

A3. 기본 2년이며, 최대 10년까지 연장 가능합니다.

Q4. 보증보험료는 누가 부담하나요?

A4. 일부 지자체는 보증료도 지원하며, 일반적으로 본인 부담입니다.

Q5. 소득 기준은 어디서 확인하나요?

A5. 복지로 또는 읍면동 주민센터에서 중위소득 기준표로 확인 가능합니다.

Q6. 세대주 요건이 꼭 필요한가요?

A6. 네, 단독세대주 또는 실질적 세대주여야 신청이 가능합니다.

Q7. 신용점수가 낮으면 불가능한가요?

A7. HUG 보증을 이용하면 대부분의 저신용자도 신청 가능합니다.

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